Le déficit foncier permet d'imputer jusqu'à 10 700 € par an sur le revenu global, et l'excédent sur les revenus fonciers des 10 années suivantes.
Pour un contribuable à 41 % de TMI + 17,2 % de prélèvements sociaux, le levier fiscal dépasse 58 % sur la part imputable.
Bien combiné à un bien locatif de qualité (centre-ville d'Orange, Avignon, Montélimar), il devient un investissement patrimonial durable.